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La fondation de placement �鶹�� AST 4 Real Estate Switzerland a clôturé avec succès la réouverture du groupe de placement le 29 mai 2026. Dans le cadre de cette opération, des capitaux d’un montant d’environ CHF 300 millions ont été levés. Ces fonds sont destinés de manière ciblée à l’extension de l’usage résidentiel au sein du portefeuille ainsi qu’à des projets de construction et de développement dans le parc immobilier existant. La publication des prix a eu lieu le 1er juin 2026.

Cette levée de capitaux a également permis de réduire le taux de financement externe à moins de 15 %, renforçant ainsi la stabilité financière du groupe de placement. L’accent est notamment mis sur des projets portant sur des immeubles existants, où le développement et la densification permettront de créer des logements supplémentaires dans des emplacements attractifs.

Les projets suivants donnent un aperçu des activités de construction et de développement au sein du portefeuille existant:

Source : �鶹�� Asset Management, Global Real Assets (GRA), données au 30 septembre 2025. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des résultats futurs.

L’immeuble situé à Meyrin, dans le canton de Genève, a été acquis au début de l’année 2022 dans le but de transformer un bâtiment en cour intérieure jusqu’alors utilisé comme bureaux en logements attractifs. Le bâtiment se compose d’un corps principal de cinq étages datant des années 1970 ainsi que d’une surélévation réalisée en 2014 et se trouve globalement en bon état structurel.

Dans le cadre du projet, les étages supérieurs seront démolis jusqu’au gros œuvre et complétés par trois nouvelles cages d’escalier. Une surélévation d’un étage supplémentaire est également prévue. La majorité des logements nouvellement créés disposeront de balcons donnant sur la cour intérieure végétalisée et offriront ainsi une qualité de vie élevée en milieu urbain. L’achèvement du projet est prévu pour l’automne 2029, pour un volume d’investissement d’environ CHF 140 millions.

Le plan de quartier pour le terrain situé Birseckstrasse à Birsfelden a été approuvé. Sa situation directe le long de la Birs offre une qualité de vie élevée tout en étant à proximité immédiate d’un espace de détente attrayant. Grâce à une bonne desserte en transports publics, le centre-ville de Bâle est accessible en moins de dix minutes en tram ; les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate.

Le plan de quartier a été approuvé par le Conseil d’État en 2022. Dans les logements nouvellement construits, les futurs résidents bénéficieront de plans bien pensés ainsi que de généreuses vues sur l’environnement. L’achèvement du projet est prévu pour l’été 2030, avec un volume d’investissement d’environ CHF 76 millions.