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À la suite de la fusion, �鶹�� Mixed Urban entame son premier exercice, certes raccourci. Les comptes annuels au 30 juin 2026 marquent une étape importante dans la consolidation des deux fonds prédécesseurs. Ils fournissent une base de reporting uniforme et marquent le passage de la phase de fusion à l’activité opérationnelle régulière. L’objectif est de créer des conditions idéales pour le premier exercice complet grâce à des structures et des processus clairs et harmonisés.

Le portefeuille comprend 77 immeubles situés dans des emplacements urbains de premier choix, dans toute la Suisse. Les investissements sont largement diversifiés, tant sur le plan régional que par type d’utilisation. L’accent est mis sur les biens résidentiels, commerciaux et à usage mixte. La part actuelle du résidentiel s’élève à environ 45% et devrait atteindre 50% à moyen terme.

La durabilité fait partie intégrante de la stratégie d’investissement et est prise en compte de manière systématique. Avec une faible intensité de CO₂ de 4,5 kg de CO₂ par mètre carré de surface énergétique de référence (EER), le fonds contribue de manière significative à l’atteinte de l’objectif de zéro émission nette d’ici 2050.

Sur le plan stratégique, �鶹�� Mixed Urban poursuit de manière cohérente le positionnement des deux fonds prédécesseurs. L’équipe de gestion expérimentée gère les portefeuilles depuis de nombreuses années et garantit la continuité dans les domaines de la gestion de portefeuille, de l’asset management, de la construction et du développement ainsi que de la comptabilité et du controlling.

Avec cette fusion, nous avons créé un produit orienté vers l’avenir, qui allie qualité urbaine, rentabilité durable et une orientation claire à long terme», déclare Stephan Pellegrini, Fund Manager d’�鶹�� Mixed Urban. «La consolidation du fonds ouvre également des marges de manœuvre supplémentaires – tant dans la gestion du portefeuille que dans les investissements visant à exploiter le potentiel de création de valeur des immeubles existants.