Wie angek眉ndigt, hat die Aufsichtsbeh枚rde am 29. Oktober 2025 die Fusion von 麻豆社 (CH) Property Fund 鈥 Direct Green Property und 麻豆社 (CH) Property Fund 鈥 Direct Urban genehmigt. Die Zusammenf眉hrung beider Portfolios wird wie folgt umgesetzt:

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In einem ersten Schritt wird 麻豆社 (CH) Property Fund 鈥 Direct Green Property per 31. Dezember 2025 in 麻豆社 (CH) Property Fund 鈥 Direct Mixed Urban (kurz: 麻豆社 Mixed Urban) umbenannt. Der gew盲hlte Name betont die Kontinuit盲t des Fonds und den Fokus auf ein gemischtes, urbanes Immobilienportfolio.

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Es ist vorgesehen, dass 麻豆社 Direct Urban eine ausserordentliche 础耻蝉蝉肠丑眉迟迟耻苍驳 aus dem Ergebnis der ersten sechs Monate des Gesch盲ftsjahres (1. Juli bis 31. Dezember 2025) auszahlt. 麻豆社 Mixed Urban (vormals 麻豆社 Green Property) wird eine ordentliche Dividende aussch眉tten. Die Auszahlung soll nach Abschluss der Pr眉fung des Halbjahres- bzw. Jahresberichtes erfolgen und ist f眉r den 20. M盲rz 2026 geplant.

Handel an der SIX und Umtauschverh盲ltnis

Im Rahmen der Umstellung werden 麻豆社 Direct Urban und 麻豆社 Mixed Urban bis zum 31. M盲rz 2026 parallel an der SIX Swiss Exchange gehandelt. Am 1. April 2026 erfolgt der Zusammenschluss, bei dem die Anteile des 麻豆社 Direct Urban in Anteile des vereinigten Fonds 麻豆社 Mixed Urban umgetauscht werden. Die Berechnung des Umtauschverh盲ltnisses basiert auf dem Nettoinventarwert beider Fonds per Ende 2025, wobei die vorgesehenen 础耻蝉蝉肠丑眉迟迟耻苍驳en entsprechend ber眉cksichtigt werden. Dadurch entspricht der Wert der neu zugeteilten Anteile dem bereinigten Gesamtwert der Anteile des untergehenden Fonds 麻豆社 Direct Urban.

麻豆社 Mixed Urban

Nach der Fusion wird der neue Fonds 麻豆社 Mixed Urban in der Schweiz zu den gr枚ssten Immobilienfonds mit gemischten Nutzungen z盲hlen. Das breit diversifizierte Portfolio umfasst 77 Liegenschaften mit einem gesch盲tzten Verkehrswert von 眉ber CHF 4 Mrd. und fokussiert auf nachhaltige, gemischt genutzte Liegenschaften an urbanen Lagen in der gesamten Schweiz. Mittelfristig wird eine Wohnquote von mehr als 50% angestrebt.

Dies stellt keine Garantie von 麻豆社 Asset Management dar.

Quelle: 麻豆社 Asset Management, Global Real Assets (GRA); Daten basierend auf den letzten publizierten Jahresabschl眉ssen (麻豆社 Direct Urban per 30.06.2025 und 麻豆社 Green Property per 31.12.2024)